Artículo 821 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 821. Se llama predio sirviente el que sufre el gravamen, y predio dominante el que reporta la utilidad.
Con respecto al predio dominante la servidumbre se llama activa, y con respecto al predio sirviente, pasiva.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Servidumbre de tránsito para predio sin acceso a la Ruta N-240
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación del demandado: discute hechos fijados sobre la falta de acceso a camino público y no denunció como infringidas las normas decisorias de la litis.
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Servidumbre de tránsito para un predio sin acceso apto a camino público
Rechaza la casación de la demandada porque se basa en hechos distintos de los fijados y omite denunciar normas decisorias como los artículos 820, 831 y 848 del Código Civil.
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Servidumbre de tránsito sobre camino pavimentado: no se adquiere por prescripción
Rechaza la casación de la demandante porque no denunció las normas decisorias de la litis y porque la servidumbre de tránsito es discontinua y solo se adquiere por título, aunque el camino esté asfaltado hace décadas.
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Ampliación de una vivienda sobre el paso lateral del vecino sin servidumbre constituida
Rechaza la casación de los demandantes porque se apoya en una servidumbre de tránsito constituida en los títulos, hecho que la sentencia no recoge y que no puede alterarse por esta vía.
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Servidumbre de tránsito demandada a Inversiones Santa Rita por un lote sin salida
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de Inversiones Santa Rita, que no denunció infringidas las normas que deciden el litigio, como los artículos 847 y 849 del Código Civil.
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Servidumbre de tránsito gratuita para lotes aislados tras la subdivisión de un predio
Rechaza la casación de la demandada porque el artículo 850 del Código Civil concede la servidumbre sin indemnización y sin título, y no importa que los dueños actuales no hayan intervenido en la subdivisión.
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Servidumbre de tránsito por el fundo Salamanca ante caminos alternativos intransitables
Rechaza la casación de la demandada porque los hechos fijados muestran que los caminos alternativos son intransitables y pasan por otra propiedad, y no denunció los artículos 820, 821, 831 y 839 del Código Civil.
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Servidumbre de tránsito para predio sin acceso a camino público y su indemnización
Rechaza la casación del demandado porque discute hechos fijados sin impugnarlos con eficacia y omite las normas decisorias de la litis; la indemnización ya se reconoció y su monto quedó para la ejecución.
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Servidumbre de tránsito por el fundo La Selva para lotes sin salida a camino público
Rechaza la casación del demandado porque los artículos que cita no son reguladores de la prueba y porque no denunció infringidas las normas sustantivas de la servidumbre de tránsito.
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Servidumbre de tránsito pedida para predios que no colindan con los de los demandados
Rechaza la casación de los demandantes porque busca alterar hechos fijados: los predios no son colindantes, no hay servidumbre inscrita ni se probó la falta de acceso al camino público.
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