Artículo 822 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 822. Servidumbre continua es la que se ejerce o se puede ejercer continuamente, sin necesidad de un hecho actual del hombre, como la servidumbre de acueducto por un canal artificial que pertenece al predio dominante; y servidumbre discontinua la que se ejerce a intervalos más o menos largos de tiempo, y supone un hecho actual del hombre, como la servidumbre de tránsito.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Servidumbre de tránsito para predio sin acceso a la Ruta N-240
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación del demandado: discute hechos fijados sobre la falta de acceso a camino público y no denunció como infringidas las normas decisorias de la litis.
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Servidumbre de tránsito para un predio sin acceso apto a camino público
Rechaza la casación de la demandada porque se basa en hechos distintos de los fijados y omite denunciar normas decisorias como los artículos 820, 831 y 848 del Código Civil.
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Servidumbre de tránsito sobre camino pavimentado: no se adquiere por prescripción
Rechaza la casación de la demandante porque no denunció las normas decisorias de la litis y porque la servidumbre de tránsito es discontinua y solo se adquiere por título, aunque el camino esté asfaltado hace décadas.
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Reconocimiento o constitución de servidumbre legal de tránsito ante el Juzgado de Victoria
Rechaza la casación de la demandante porque, pese a citar normas del Código Civil, solo discute la valoración de la prueba, que se agotó en los jueces del fondo.
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Servidumbre de tránsito gratuita para lotes aislados tras la subdivisión de un predio
Rechaza la casación de la demandada porque el artículo 850 del Código Civil concede la servidumbre sin indemnización y sin título, y no importa que los dueños actuales no hayan intervenido en la subdivisión.
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Obra nueva que bloquea un acceso lateral sin servidumbre de tránsito constituida
Rechaza la casación del demandante por manifiesta falta de fundamento: la obra se ejecuta en terreno del denunciado no gravado con servidumbre, y los planos y testigos no alteran los hechos fijados.
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Portón con candado impide ejercer servidumbre de tránsito entre hijuelas de un fundo
Rechaza la casación de la demandada porque busca desvirtuar la existencia de la servidumbre fijada como hecho, sin denunciar infracción a las normas reguladoras de la prueba.
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Prescripción de la resolución de una compraventa de pasto sintético entre sociedades
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: la compraventa fue acto de comercio y rige el plazo de 4 años del artículo 822 del Código de Comercio, ya cumplido.
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Extinción de una servidumbre de tránsito que el predio dominante sigue necesitando
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: solo denunció el artículo 1698 del Código Civil, la carga de la prueba no se alteró y los hechos fijados no pueden revisarse.
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