Artículo 845 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 845. Si el dueño hace el cerramiento del predio a su costa y en su propio terreno, podrá hacerlo de la calidad y dimensiones que quiera, y el propietario colindante no podrá servirse de la pared, foso o cerca para ningún objeto, a no ser que haya adquirido este derecho por título o por prescripción de cinco años contados como para la adquisición del dominio.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Demarcación y cerramiento sin prueba de que los predios sean colindantes
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: el fallo fijó que no se probó la colindancia de los predios, y no se alteró la carga de la prueba ni el valor de los instrumentos.
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Reivindicación de 13,36 metros cuadrados faltantes de un departamento en Reñaca
Rechaza la casación en la forma y en el fondo de la parte demandante: el fallo está fundado y no se probó que los demandados ocupen la superficie faltante, pues el perito nunca visitó su departamento.
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Demarcación y cerramiento de predios cuyo deslinde nació de un saneamiento de títulos
Rechaza las casaciones del demandado: el fallo no excedió lo pedido ni carece de fundamentos, y el recurso impugna la valoración del peritaje sin precisar qué reglas de la sana crítica se infringieron.
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Demarcación y cerramiento cuando hay controversia sobre la cabida de los predios
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante, porque discute hechos fijados por los jueces del fondo sin denunciar infracción a las leyes reguladoras de la prueba.
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Demarcación y cerramiento pedidos para correr un cierre ya existente entre predios
Rechaza la casación de la demandante, porque entre los predios ya existe un cierre divisorio y lo que pide, alterar los límites para recuperar alrededor de 32,88 m2, es propio de la acción reivindicatoria.
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Demarcación de predios rechazada por cosa juzgada de un juicio anterior
Rechaza la casación de la demandante porque ambas demandas de demarcación tienen la misma causa de pedir y ofrecer un medio de prueba distinto no la altera; acordada con voto en contra.
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Demarcación y cerramiento entre parcelas del Proyecto de Parcelación Rangue
Rechaza con costas la casación en la forma y en el fondo de la demandada, porque el fallo resolvió todo lo pedido, incluido el cerramiento, al fijar los límites haciendo suya la conclusión del perito.
Se muestran los 10 más recientes de 11 fallos.
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