Servicio de Impuestos Internos · Otros Impuestos
Impuesto Territorial / Bienes Raíces
Los pronunciamientos del Servicio de Impuestos Internos sobre Impuesto Territorial / Bienes Raíces, del más reciente al más antiguo.
Te escribimos cuando haya pronunciamientos nuevos sobre Otros Impuestos, que incluye Impuesto Territorial / Bienes Raíces, y con tu cuenta buscas entre todos describiendo tu caso.
Avísame de nuevos pronunciamientos sobre Otros ImpuestosPronunciamientos
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El SII aclara que el crédito por impuesto territorial en leasing habitacional exige recepción definitiva de las obras, y que la recepción parcial permite usarlo solo respecto de la parte habilitada independientemente, determinando así su cuantía cuando hay un solo rol de avalúo.
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El SII establece cómo separar el valor de adquisición entre terreno y construcción cuando la escritura no los distingue, permitiendo usar tasación comercial de la fecha de compra o el porcentaje del avalúo fiscal. Así se determina el costo tributario de cada componente.
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Esta resolución amplía el plazo para que las municipalidades informen al SII la nómina de bienes raíces no agrícolas (sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros) para su tasación.
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La Resolución autoriza a la Municipalidad de Puerto Octay a acceder a los servicios de interoperabilidad de cartografía digital "SII-MAPAS" del Servicio de Impuestos Internos. Esto le permite a la municipalidad usar datos catastrales y territoriales para sus labores de administración local.
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El SII autoriza a la Municipalidad de Colina a acceder a los Servicios de Interoperabilidad de Cartografía Digital "SII-MAPAS". Esto le permite a la municipalidad usar datos cartográficos del SII para la gestión del Impuesto Territorial en su comuna.
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El SII aclara que el beneficio tributario del artículo tercero transitorio de la Ley N° 20.780 se mantiene aunque el bien raíz agrícola se subdivida y parte se venda, siempre que el resto siga en explotación agrícola.
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El SII autoriza a la Municipalidad de Cochamó a acceder a los servicios de interoperabilidad de cartografía digital "SII-MAPAS". Esto permite a la municipalidad usar datos catastrales y territoriales del SII para sus labores de administración local.
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El SII aclara que el crédito por impuesto territorial pagado por arriendos se imputa al impuesto global complementario sin aplicar un límite proporcional, beneficiando a personas naturales que declaran rentas de bienes raíces junto a otras rentas.
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Actualiza la lista de valores de vehículos usados para calcular el permiso de circulación 2026, incorporando y corrigiendo tasaciones de autos según nuevos antecedentes municipales.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Chonchi a usar su sistema de mapas digitales "Sii-mapas", permitiendo acceder a información cartográfica para mejorar la gestión territorial local.
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Esta norma complementa el listado de valores de vehículos motorizados usados de la Resolución Ex. N° 7 de 2025, agregando nuevos modelos para efectos tributarios.
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La norma aclara que la sobretasa del impuesto territorial solo se aplica si el inmueble está dentro del área que cuenta con servicios públicos de agua potable y alcantarillado; si falta alguno, no corresponde.
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El SII confirma que, al aplicar la exención del artículo 86 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones a una parte de un terreno declarado de utilidad pública, debe aplicarse un coeficiente corrector al valor del terreno restante para reflejar su pérdida de valor edificatorio.
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Esta norma del SII establece los documentos necesarios para solicitar la rebaja del impuesto territorial de inmuebles ocupados, sin límite de tiempo, siempre que se acredite la ocupación continua durante todo el período.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Graneros a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS" para acceder a información catastral y territorial.
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Esta norma actualiza el procedimiento y los plazos para que las municipalidades informen al SII sobre terrenos no edificados, abandonados o pozos lastreros en zonas urbanas, con el fin de mejorar la fiscalización del impuesto territorial.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Puente Alto a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS" para acceder a información catastral y territorial.
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Esta norma permite postergar el pago de cuotas del impuesto territorial y acceder a convenios especiales con condonación de intereses para los contribuyentes afectados por los incendios forestales de enero de 2026 en las regiones de Ñuble y Biobío.
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Esta norma deja sin efecto la resolución que fijaba los valores para el reavalúo de bienes raíces no agrícolas en 2026, suspendiendo su vigencia hasta 2027.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Río Bueno a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS" para acceder a información cartográfica oficial.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Hualañé a usar su sistema de mapas digitales para facilitar la gestión territorial y tributaria local.
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Sociedades tasadoras de activos
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El Servicio de Impuestos Internos fija la lista anual de valores de vehículos motorizados usados, que servirá como base para calcular el impuesto al permiso de circulación municipal durante el período 2026-2027.
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El SII fija los valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de bienes raíces no agrícolas a partir de enero de 2026, simplificando la metodología de cálculo.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Licantén a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS" para acceder a información cartográfica oficial.
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Esta norma agrega nuevos vehículos motorizados usados al listado oficial de valores del SII, actualizando la tabla para calcular impuestos y trámites según la ley.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de San Fernando a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS" para acceder a información catastral y territorial.
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Aplicación del artículo 75 bis del Código Tributario, en relación con lo dispuesto en el artículo…
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Coyhaique a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS" para facilitar la gestión territorial y tributaria local.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Pedro Aguirre Cerda a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS" para acceder a información cartográfica.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Villa Alemana a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS" para acceder a información catastral y territorial.
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Circular SII N° 60 de 2025
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Tributación del arriendo de inmuebles municipales
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El Servicio de Impuestos Internos corrige la tasación y el valor del permiso de circulación de ciertos vehículos, actualizando el listado oficial de 2025.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Paine a acceder a la plataforma digital “SII-MAPAS” para consultar información cartográfica, facilitando la gestión territorial y fiscal local.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Iquique a usar su sistema de mapas digitales para facilitar la gestión de información territorial.
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IVA aplicable a la venta de bienes ubicados en el extranjero realizada por medio de un operador de…
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Esta norma actualiza el procedimiento para que las municipalidades informen al SII sobre terrenos no edificados, abandonados o pozos lastreros, con el fin de mejorar la fiscalización del impuesto territorial.
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Aplicación de la exención de impuesto territorial establecida en el inciso primero del artículo 13…
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Oficio Ordinario SII N° 1343 (17/07/2025)
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Modificaciones de los avalúos fiscales ordenadas por sentencias ejecutoriadas
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Peñalolén a usar su sistema de mapas digitales para facilitar la gestión territorial y fiscal local.
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Esta norma complementa la lista de valores de vehículos motorizados usados del año 2024, agregando nuevos modelos para su tasación fiscal.
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Aplicación de la sobretasa del artículo 7° bis de la Ley sobre Impuesto Territorial a los bienes…
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Circular SII N° 25 de 2025
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Esta norma del SII agrega nuevos modelos de vehículos usados a la lista oficial de valores de 2024, actualizando la tabla para calcular impuestos y trámites.
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Oficio Ordinario SII N° 549 (20/03/2025)
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de El Quisco a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS", permitiendo acceder a información catastral y territorial para mejorar la gestión municipal.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de La Unión a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS", permitiendo acceder a información cartográfica para mejorar la gestión municipal.
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El Servicio de Impuestos Internos autoriza a la Municipalidad de Chile Chico a usar su sistema de mapas digitales "SII-MAPAS", permitiendo acceder a información cartográfica para mejorar la gestión municipal.