Artículo 1757 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 1757. Los actos ejecutados sin cumplir con los requisitos prescritos en los artículos 1749, 1754 y 1755 adolecerán de nulidad relativa. En el caso del arrendamiento o de la cesión de la tenencia, el contrato regirá sólo por el tiempo señalado en los artículos 1749 y 1756.
La nulidad o inoponibilidad anteriores podrán hacerlas valer la mujer, sus herederos o cesionarios.
El cuadrienio para impetrar la nulidad se contará desde la disolución de la sociedad conyugal, o desde que cese la incapacidad de la mujer o de sus herederos.
En ningún caso se podrá pedir la declaración de nulidad pasados diez años desde la celebración del acto o contrato.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Arrendamiento de un inmueble de la sociedad conyugal sin autorización del marido
Rechaza la casación del demandante por no denunciar los artículos 1681 a 1684, 1915 y 1916 del Código Civil, y porque su petición subsidiaria no pedía la inoponibilidad que invocaba.
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Nulidad de venta de predio sin autorización de la cónyuge y prescripción adquisitiva
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: no denunció las normas que deciden la nulidad, la reivindicación y la exclusión, y busca alterar los hechos fijados sobre la posesión.
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Nulidad de compraventa de inmueble en San Vicente de Tagua Tagua y su restitución
Rechaza la casación de la demandada contra el fallo que anuló la compraventa y ordenó restituir el inmueble, porque omitió denunciar normas decisorias de la litis, como los artículos 1681, 1682 y 1793 del Código Civil.
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Negativa del Conservador a inscribir una venta por falta de autorización del marido
Acoge la casación de la solicitante: el Conservador solo puede negar la inscripción ante un vicio de nulidad absoluta visible en el título, y la falta de autorización del marido no lo es.
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Venta de inmueble social por el marido sin autorización de la cónyuge: nulidad relativa
Rechaza la casación de la demandada, que solo citó el artículo 1757 del Código Civil y las reglas de interpretación, sin denunciar las normas de la nulidad relativa ni las de la prescripción, que deciden el litigio.
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Inscripción especial de herencia sobre un inmueble vendido a terceros en 1968
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación del reclamante: el Conservador de Los Ángeles actuó ajustado a derecho, pues la inscripción era legalmente inadmisible y podía perjudicar a terceros.
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Inmueble regularizado durante la sociedad conyugal: nulidad de su venta sin la cónyuge
Rechaza la casación de la parte demandada: si la posesión se inició y la prescripción se perfeccionó durante la sociedad conyugal, el inmueble es social y su venta exigía la autorización de la mujer.
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Venta sin la cónyuge de inmueble permutado sin ánimo de subrogar y su resciliación
Acoge la casación de la demandante y anula: sin ánimo de subrogar en la permuta el inmueble era social, y la resciliación posterior a la traba de la litis, sin su voluntad, no impedía declarar la nulidad.
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Venta sin la cónyuge de inmueble regularizado por el marido durante el matrimonio
Acoge la casación de la demandante: la posesión que llevó a la regularización empezó durante la sociedad conyugal, el inmueble no era solo del marido y su venta sin autorización de ella adolece de nulidad relativa.
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Nulidad absoluta de una regularización del Decreto Ley 2.695: prescripción de la acción
Rechaza la casación del demandante: no denunció las normas de la nulidad absoluta ni de la prescripción que deciden el litigio, ni atacó el argumento de que el reclamo debía seguir el Decreto Ley 2695.
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