Artículo 914 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 914. Cuando el poseedor vencido tuviere un saldo que reclamar en razón de expensas y mejoras, podrá retener la cosa hasta que se verifique el pago, o se le asegure a su satisfacción.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Inoponibilidad de una sentencia reivindicatoria alegada por Agrícola San Osvaldo SpA
Acoge la casación de la parte demandante: el tercero que comparece acepta todo lo obrado según el artículo 22 del Código de Procedimiento Civil y no puede volver a discutir el dominio ya resuelto con sentencia firme.
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Reembolso de mejoras y retención del inmueble por el poseedor vencido en reivindicación
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandada: no denunció los artículos 904 a 914 del Código Civil, normas decisoria litis, y parte de hechos distintos de los asentados.
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Terminación de arrendamiento por rentas impagas y reconvención por mejoras
Rechaza, con costas, la casación de la arrendataria: no denunció con precisión infracción a las leyes reguladoras de la prueba y omitió las normas del arrendamiento que deciden el litigio.
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Información para perpetua memoria para declarar una maternidad con fines hereditarios
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación del solicitante: declarar una maternidad es materia de filiación, de competencia exclusiva de los tribunales de familia en procedimiento contencioso.
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Restitución del precio y de mejoras pedida en el cumplimiento incidental tras una nulidad
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandada: el precio ya se denegó en la sentencia definitiva, la petición subsidiaria excede el juicio y las mejoras no se probaron.
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Edificación en suelo ajeno reivindicado: opción del artículo 669 del Código Civil
Rechaza la casación en la forma y en el fondo del demandado: la sentencia sí razona sobre el dominio y la edificación, y la opción del artículo 669 es del dueño del terreno, que puede ejercerla al ejecutar el fallo.
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Restitución de oficio del precio tras la rescisión de una compraventa por lesión enorme
Rechaza por improcedente la casación del demandado: negar la restitución oficiosa y la retención es una cuestión accesoria, no una sentencia definitiva ni una interlocutoria que ponga término al juicio.
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Poseedor vencido Forestal Celco: pago de plantación de pino y falta de oportunidad
Rechaza con costas ambas casaciones de Forestal Celco S.A.: la de forma no se preparó, el pago de mejoras no suspende la restitución y no se probó que el pino se plantara antes de contestar la demanda.
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Tercero poseedor inscrito se opone a restituir un predio reivindicado y pide mejoras
Rechaza ambas casaciones de la sociedad oponente: la de forma no se preparó reclamando el vicio en primera instancia, y la falta de recepción a prueba que denuncia es un vicio formal, no de fondo.
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Fisco reivindica retazo de quebrada ocupado por el gimnasio de un colegio en Lo Barnechea
Rechaza ambas casaciones de la demandada: no hay decisiones contradictorias, no se denunciaron los artículos 889 y 2492 del Código Civil, que deciden el caso, y la retención puede alegarse al cumplir el fallo.
Se muestran los 10 más recientes de 16 fallos.
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