Artículo 114 del Código de Aguas
Qué dice el artículo
ARTICULO 114°- Deberán inscribirse en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces:
1. Los instrumentos públicos que contengan el acto formal del otorgamiento definitivo de un derecho de aprovechamiento, así como las que contengan la renuncia a tales derechos; 2. Los actos y contratos que constituyan títulos traslaticios de dominio de los derechos de aprovechamiento a que se refieren los números anteriores; 3. Los actos, resoluciones e instrumentos señalados en el artículo 688 del Código Civil en el caso de transmisión por causa de muerte de los derechos de aprovechamiento; 4. Las resoluciones judiciales ejecutoriadas que reconozcan la existencia de un derecho de aprovechamiento.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación en el Diario Oficial: 29 de octubre de 1981 · promulgación: 13 de agosto de 1981 · Última modificación: 9 de octubre de 2026.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
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Patente por no uso de derechos de agua subastados pero no inscritos
Rechaza la casación de Aguas Batuco S.A. por manifiesta falta de fundamento: según el artículo 117 del Código de Aguas, la titularidad la da la inscripción, que no se hizo tras la subasta.
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Amparo de aguas contra la Junta de Vigilancia del Río Elqui por traslado de 74 acciones
Rechaza las casaciones de Sociedad Agrícola Montefraile: la falta de fundamentos no es causal en juicios de ley especial y el fondo ataca hechos sin denunciar normas reguladoras de la prueba.
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Inoponibilidad de sentencias de comunidades de aguas en que el actor no intervino
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: no denunció infringido el artículo 199 del Código de Aguas, en que se apoyó el fallo, ni un error de derecho sustantivo.
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Perfeccionamiento de derechos de aguas inscritos como acciones en una comunidad de aguas
Rechaza la casación de la Dirección General de Aguas: la inscripción de la comunidad detalla las 6,66 acciones del actor, y el recurso solo discute la valoración de la prueba.
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Cobro ejecutivo de cuotas de una comunidad de aguas que no estaba legalmente organizada
Revoca en sentencia de reemplazo y acoge la excepción de nulidad del artículo 464 número 14 del Código de Procedimiento Civil: las cuotas carecen de causa porque la comunidad no estaba legalmente organizada.
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Perfeccionamiento de derecho de aguas fundado en inscripción de una comunidad de aguas
Acoge el recurso de la Dirección General de Aguas y anula el fallo: la inscripción invocada deriva de la de una comunidad de aguas y no acredita el título del derecho que se pedía perfeccionar.
Lo que dice la Corte sobre el art. 114 «[…] en infracción a las leyes reguladoras de la prueba y a aquellos preceptos que miran al fondo de la controversia planteada en estos autos, a saber, el artículo 114 del Código de Aguas, vigente a la fecha de la interposición de la demanda y al artículo 122 del mismo cuerpo normativo, en cuya virtud el derecho de aprovechamiento de aguas se constituye por acto de autoridad y no puede confundirse con la inscripción de una comunidad de aguas. […]»
Cita textual · Corte Suprema, Rol 170474-2022
«[…] en infracción a las leyes reguladoras de la prueba y a aquellos preceptos que miran al fondo de la controversia planteada en estos autos, a saber, el artículo 114 del Código de Aguas, vigente a la fecha de la interposición de la demanda y al artículo 122 del mismo cuerpo normativo, en cuya virtud el derecho de aprovechamiento de aguas se constituye por acto de autoridad y no puede confundirse con la inscripción de una comunidad de aguas. […]» (Corte Suprema, Rol 170474-2022, 3 de enero de 2024). «[…] en infracción a las leyes reguladoras de la prueba y a aquellos preceptos que miran al fondo de la controversia planteada en estos autos, a saber, el artículo 114 del Código de Aguas, vigente a la fecha de la interposición de la demanda y al artículo 122 del mismo cuerpo normativo, en cuya virtud el derecho de aprovechamiento de aguas se constituye por acto de autoridad y no puede confundirse con la inscripción de una comunidad de aguas. […]» (Corte Suprema, Rol 170474-2022, 3 de enero de 2024). Disponible en: https://folium.cl/ley/codigo-de-aguas/articulo-114#corte-1344223 -
Perfeccionamiento de derechos de aguas inscritos desde una asociación de canalistas
Rechaza el recurso de la Empresa de los Ferrocarriles del Estado por manifiesta falta de fundamento: la inscripción que deriva de una asociación de canalistas no acredita el derecho que pide perfeccionar.
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Entrega de aguas por el Canal Astudillano a quien no acreditó su derecho
Rechaza la casación en la forma y en el fondo de Inmobiliaria Independencia S.A.: el fallo sí tenía fundamentos, no hubo ultra petita y el recurso ataca hechos sin denunciar leyes reguladoras de la prueba.
Lo que dice la Corte sobre el art. 114 «[…] Lo claramente pretendido por el artículo 114 números 2 y 8 del Código de Aguas, apunta al deber de la inscripción genérica de los derechos contenidos en comunidades de aguas, precisamente para evitar confusiones en este régimen dominical mientras se verifica la determinación plena del derecho de aprovechamiento conforme a las reglas que otorga el propio código, en particular, las contempladas en los artículos 1° y 2° transitorio del Código de Aguas. […]»
Cita textual · Corte Suprema, Rol 5511-2023
«[…] Lo claramente pretendido por el artículo 114 números 2 y 8 del Código de Aguas, apunta al deber de la inscripción genérica de los derechos contenidos en comunidades de aguas, precisamente para evitar confusiones en este régimen dominical mientras se verifica la determinación plena del derecho de aprovechamiento conforme a las reglas que otorga el propio código, en particular, las contempladas en los artículos 1° y 2° transitorio del Código de Aguas. […]» (Corte Suprema, Rol 5511-2023, 6 de noviembre de 2023). «[…] Lo claramente pretendido por el artículo 114 números 2 y 8 del Código de Aguas, apunta al deber de la inscripción genérica de los derechos contenidos en comunidades de aguas, precisamente para evitar confusiones en este régimen dominical mientras se verifica la determinación plena del derecho de aprovechamiento conforme a las reglas que otorga el propio código, en particular, las contempladas en los artículos 1° y 2° transitorio del Código de Aguas. […]» (Corte Suprema, Rol 5511-2023, 6 de noviembre de 2023). Disponible en: https://folium.cl/ley/codigo-de-aguas/articulo-114#corte-1346307 -
Regularización de aguas de un tranque particular abastecido por estero y aguas lluvias
Rechaza la casación de la sociedad solicitante porque no denunció infracción de leyes reguladoras de la prueba y plantea en casación alegaciones nuevas, ajenas a lo pedido en su demanda.
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Regularización de un pozo de Sociedad Agrícola El Porvenir sin uso antiguo acreditado
Rechaza la casación en el fondo de la demandante porque no probó que sus antecesores usaran las aguas cinco años antes de la vigencia del Código de Aguas, sin demostrar infracción a las leyes reguladoras de la prueba.
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